Nedan följer information från styrelsen. Planera gärna in den 14:e maj kl 18:30 i din kalender, för då är det dags för föreningsstämma. 

Möjlighet att hyra extra förråd

Föreningen har ett antal lediga extra förråd som kan hyras mot extra avgift (400 kr/månad). I källaren i hus 152 finns det två lediga förråd från 1 april respektive 1 maj. I hus 146 finns det två lediga förråd från den 1 mars. De extra förråden hyrs ut i perioder om minimum 3 månader alternativt tillsvidareavtal med 2 månaders uppsägningstid. Kontakta styrelsen vid intresse av att hyra. 

Container för grov- och elavfall

Container för grovavfall respektive elavfall (separata containrar) kommer att beställas och ställas upp sista helgen i mars den 29-30:e (preliminärt). Container för grovavfall ställs upp på gatan, och för elavfall i respektive hus källarutrymme. Mer information kommer. Tidsplanen kan ändras med anledning av arbeten på gatan. 

Användande av tvättmaskin i egen lägenhet

Använd inte bullrande maskiner, såsom tvättmaskiner, efter kl 22 i den egna lägenheten. Om du blir störd av en granne som använder tvättmaskin sent på kvällen, informera din granne och be vederbörande att upphöra med detta. Om det inte hjälper kan du kontakta styrelsen. 

Andrahandsuthyrning 

Vi vill påminna om våra rutiner för detta, vilka skäl som vanligtvis är godtagbara vid ansökan och de tidsgränser som tillämpas för hur länge en andrahandsuthyrning kan godkännas av styrelsen. Läs mer om detta på här.

Vid problem med störningar i inomhusmiljön

Vi vill be dig som upplever störningar i inomhusmiljön, till exempel problem med ventilation eller värme i lägenheten, att alltid och i första hand kontakta styrelsen. Kontakta inte Miljöförvaltningen inom Stockholms stad, innan dess att styrelsen har utrett ärendet klart och kunnat göra åtgärder. Miljöförvaltningens kostnader för handläggning belastar föreningen med stora kostnader, vilka betalas gemensamt av alla medlemmar.

Motioner till föreningsstämman

Onsdagen den 14 maj kl 18:30 är det planerat för föreningsstämma i föreningslokalen mellan husen. Formell kallelse kommer längre fram, men boka gärna in datumet i era kalendrar redan nu. 

Föreningsstämman är vår bostadsrättsförenings högsta beslutande organ och varje bostadsrätt har en röst på stämman. Vill man som medlem ta upp en speciell fråga för beslut på stämman, görs det genom att man lämnar in en motion till styrelsen före stämman.

Anledningen till att motioner lämnas in i förväg är att styrelsen ska ha möjlighet att ta ställning till motionerna, samt att de ska gå ut med den formella kallelsen till stämman, så att alla medlemmar har möjlighet att förbereda sig i aktuella frågor och inkomna motioner. 

För att det skall vara enkelt för styrelsen och alla andra medlemmar i föreningen att ta ställning till en motion är det väldigt viktigt att den innehåller tydlig information om vad det är man som medlem vill ska genomföras, varför och förslag på hur. Avsluta motionen med att föreslå det beslut som du själv tycker att föreningsstämman ska ta i den aktuella frågan. Motionen måste också innehålla namn, kontaktuppgifter, adress och lägenhetsnummer. 

Lämna in motioner senast den 1 april i styrelsens brevlåda i 152:ans entré, eller mejla till

Styrelsen tackar alla för det gångna året och hoppas ni får fina jul- och nyårsdagar! 

Som det ser ut nu har vi inte planerat för någon avgiftshöjning under 2025. Vi tror att vi ska klara av det trots fortsatt ökade energikostnader, och hoppas att vi kan hjälpas åt att släcka belysning i gemensamma utrymmen och om möjligt spara på varmvatten.  

Dessutom behöver vi alla vara extra noga och sortera våra sopor på rätt sätt, så slipper vi ökade kostnader för extra sophämtning. Inga förpackningar eller matavfall i sopnedkasten! Genom att följa denna enkla regel, bidrar du både till att skydda föreningen från framtida avgiftshöjningar och till en bättre miljö.  

Kom ihåg - kolla brandvarnaren och släck alla levande ljus efter er!  

Styrelsen BRF Stugan 4

Här kommer information om vad som är på gång och planerat inom föreningen. 

Klädinsamling

Föreningen har ett nytt samarbete med Myrorna för kläd- och textilinsamling. I tvättstugan finns en behållare där hela och rena kläder och textilier kan lämnas för återbruk. Meddela styrelsen om behållaren är full. Utnötta kläder och textilier ska slängas i påse i sopnedkastet.

Projekt 2025

Styrelsen kommer inom kort att fastställa de projekt som ska läggas för genomförande nästa år. Fastighetens elanläggning är i behov av utbyte och vi kommer göra en plan för detta kommande år. 

Vi har länge velat göra en större upprustning vid entréerna till husen och utemiljön/fasaduttrycket/planteringar mot Sankt Göransgatan, och planerar att genomföra detta i takt med färdigställandet av gatan. Styrelsen vill också rusta upp inre entréer genom bättre belysning och målning/renovering. 

Vi hoppas att dessa åtgärder kommer bidra till ett både trevligare, ljusare och bättre intryck av husen samt en trevligare boendemiljö för oss alla, något som är lite utmanande att upprätthålla fullt ut under den tid som kommunen utför arbeten på gatan. Vi får ha ytterligare tålamod en tid till, och glädjas åt att det både blir bra och fint när allt är klart!

Värmeprojektet 

Värmeprojektet med byte av termostater och ventiler på samtliga radiatorer samt injustering är nu avslutat och vi tackar alla boende för samarbete och tålamod. Projektet drabbades av förseningar med anledning av förskolans stängningstider och nödvändiga reparationer. De åtgärder som är genomförda kommer att gynna värmesystemet under lång tid framöver, genom lägre förbrukning och bättre värmebalans i husen. 

Miljörummet

Vi har nu haft miljörummet i 6 månader och styrelsen har beslutat att behålla det tills vidare. Vi ber alla att tänka på att platta till kartonger för att ge mer plats i kärlen. Skär större kartonger i mindre delar. Om det är fullt i kärlen hänvisas till närliggande återvinning på Warfvinges väg eller bakom Stadshagens IP. Insamling av glödlampor och batterier kommer att tas bort från miljörummet då det inte fungerar och kostar extra när man slänger annat än detta i kärlen, t ex armaturer, keramik eller hushållsapparater. Vi hänvisar i stället till att slänga glödlampor och batterier på Ica Maxi Lindhagen, vid pantmaskinerna. Läs mer om reglerna för sophanteringen här.  

Container för grovsopor

Styrelsen ser i nuläget inte förutsättningar för uppställning av container på gatan. Detta kommer i stället att beställas till tidig vår.

Styrelsen BRF Stugan 4

Stugan 4 bjuder in medlemmar att medverka på föreningens stämma tisdagen den 14 maj (obs, nytt datum!) kl. 18.30 i föreningslokalen (den låga byggnaden framför hus 152). För dagordning, se nedan.

Om ni inte kan medverka går det bra att skriva ut en fullmakt och ge till en annan medlem. Varje hushåll har bara en röst vid röstning. Till exempel, är ni ett gift/sambo par som båda äger lägenheten så har ni tillsammans bara en röst vid stämman, för ni representerar en lägenhet. Årsredovisning och revisionsberättelse för 2023 finns här. Medtag gärna om möjligt mobiltelefon/padda/dator för att följa genomgången av årsredovisningen digitalt under stämman.

För att leda stämman har Stugan 4 bjudit in Andreas Jonsson, Fastighetsjurist på Engström & Hellman Advokatbyrå AB (tidigare Fastighetsägarna).

Dagordning

1. Stämmans öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Godkännande av dagordningen
4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
5. Val av två justerare och rösträknare
6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
9. Föredragning av revisorns berättelse
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
11. Beslut om resultatdisposition
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
13. Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår
14. Val av ordförande och vice ordförande
15. Val av övriga styrelseledamöter och suppleanter
16. Val av revisorer och revisorssuppleanter
17. Tillsättande av valberedning
18. Ärenden som styrelsen upptagit i kallelsen för beslut eller som medlem anmält enligt 41§
1. Inga motioner inkomna
19. Stämmans avslutande

Valberedningens förslag till stämman

Styrelse
Ordförande Maria Berglund (Omval ett år)
Vice Ordförande Annie Lundin (Nyval två år)
Ledamot Jonas Alvunger (Omval två år)
Ledamot Sandra Harouky (Nyval två år)
Ledamot Astrid Hulterström (Vald för två år förra året)
Ledamot Marcus Karlén (Nyval två år)
Ledamot Kjell Svedman (Nyval två år)

Styrelsearvode: 120 000 kr exklusive sociala avgifter

Revisorer
Adnin Ali, BoRevision i Sverige AB, ordinarie
Joakim Häll, BoRevision i Sverige AB, suppleant

Förslag till ny valberedning:
Berith Öhrn (Sammankallande)
Sandra Lopez

Varmt välkomna!

Med vänlig hälsning,
Styrelsen för BRF Stugan 4

Ett nytt miljörum för förpackningar finns nu i cykelrummet i hus 146 (se skylt ”Miljörum” på dörren förbi entrén). Här ska slängas:

• Kartonger och pappersförpackningar 
• Tidningar
• Plastförpackningar
• Glasförpackningar
• Metallförpackningar

Det som slängs måste vara SKÖLJT, TORRT och IHOPVIKT och inte för skrymmande. Stora kartonger, grovsopor, farligt avfall, elektronik osv. lämnas inte i miljörummet! Matavfall eller övrigt avfall får heller ej förekomma, och inget får lämnas utanför kärlen. Se i övrigt information och regler i miljörummet.

Miljörummet införs på prov i 6 månader och kommer därefter att utvärderas av styrelsen. Cykelrummet kameraövervakas.

För allas trevnad och för föreningens ekonomi är det mycket viktigt att var och en av oss följer reglerna för sophanteringen.

Tänk också på att sortera ut matavfall, och att endast restavfall (inte mat eller förpackningar) får slängas i sopnedkastet. Se anvisningar i trapphuset och läs mer om våra föreskrifter för sophanteringen här.

Nu hjälps vi åt att gemensamt bidra till en hållbar miljö och ekonomi!

Styrelsen BRF Stugan 4