Styrelsen önskar alla medlemmar ett gott nytt år, och vill samtidigt passa på att informera om vad som är gång i föreningen framöver.
Datum för föreningens årsstämma är torsdagen den 11 maj kl 18.30. Skriv gärna upp denna tid i kalendern redan nu. Vi återkommer med kallelse i god tid.
Möjlighet att hyra extra förråd
Tre nya extra förråd har installerats i cykelrummet i hus 152. Kontakta
vid intresse att hyra.
Radonmätning
Radonmätning genomförs i utvalda lägenheter och lokaler under januari-mars. De lägenhetsinnehavare som omfattas har kontaktats enskilt. Det är obligatoriskt för föreningen att genomföra radonmätning var 10:e år. Föregående mätning hade inga anmärkningar.
Justerad hyra för gästlägenhet/föreningslokal
Från och med 1 januari ändras hyran till 500 kr/dygn med anledning av ökade kostnader för uppvärmning, el och inventarier. Vi planerar i år även för vidare investeringar genom att fräscha upp fasaden till lokalen, samt att byta ytterdörren.
Ny sopstation för matavfall
En ny sopstation för matavfall kommer att placeras till höger om garageportarna, och det kommer anläggas en plattgång från trottoaren. Sopluckorna kommer öppnas med "blipp". Med denna ökade tillgänglighet hoppas vi att alla i föreningen börjar sortera ut matavfallet, då detta från den 1 januari i år är
obligatoriskt för alla flerfamiljshus i Stockholm. Den nya sopstationen för matavfall beräknas vara på plats mars-april, och fram till dess ska matavfall slängas i det gröna skåpet mot Primulas nybyggnation.
Vid kontroll har noterats att det fortfarande slängs matavfall i sopnedkastet, vilket inte är tillåtet. Kontakta
om du saknar den gamla portnyckeln, som passar till skåpet.
Injustering av fjärrvärmesystemet och ventilbyten på radiatorer
Vi kommer under året att genomföra ventilbyten på samtliga radiatorer i lägenheter och lokaler, och göra en ny injustering av fjärrvärmesystemet. Vi kontaktar alla medlemmar i god tid innan det är dags för detta (preliminärt till sommaren).
Energibesparande åtgärder till följd av energideklaration
Hösten 2022 lät vi genomföra en ny energideklaration. Efter vårt fönsterbyte 2021 har vi en klar förbättring av energiprestandan, och har därför en ny energiklass för våra byggnader (E istället för G). Mer finns att göra, och bland annat kommer vi att se över åtgärder för ventilationen och fjärrvärmen (se ovan), vilket ytterligare kommer verka positivt för energiförbrukningen.
Styrelsen har till föreningens energirådgivare även ställt frågor om installation av solceller på hustaken. Energirådgivaren gör bedömningen att detta endast är lönsamt för föreningen om det samtidigt införs ett system för individuell mätning och debitering av hushållsel för samtliga lägenheter (IMD), med ett gemensamt elabonnemang för alla boende. En sådan installation och åtgärd är inte aktuell i absolut närtid, men skulle kunna bli aktuell i framtiden. Styrelsens uppfattning är att detta behöver föregås av en utredning och ett stämmobeslut.
Målning entré- och våningsplan
Styrelsen har under en tid haft i plan att genomföra uppfräschning och målning av inre entréer, tvättstugan och eventuellt på våningsplanen. Frågan kommer att ses över igen efter sommaren. Skicket på våra gemensamma utrymmen är en viktig fråga för både trivseln och helhetsintrycket. Om någon medlem är intresserad av att hjälpa till och engagera sig i denna fråga, ta då kontakt genom
Kameraövervakning plan 8
Styrelsen kommer under våren att utreda installation av nya kameror till portarna till takterrasserna i bägge husen, plan 8.
Andrahandsuthyrning
Ansökningar för andrahandsuthyrningar har på senare tid ökat i föreningen. Vi vill påminna om våra rutiner för detta, vilka skäl som vanligtvis är godtagbara vid ansökan och de tidsgränser som tillämpas för hur länge en andrahandsuthyrning kan godkännas av styrelsen. Läs mer om detta
här.
