I nedan gränsdragningslista kan du läsa vem som är ansvarig för underhåll för olika områden i fastigheten och i lägenheterna. Se även § 17-20 i stadgarna.
F = Bostadsrättsföreningen, B = Bostadsrättsinnehavaren
|
1. Fönster och balkonger/uteplatser |
|
|
|
Fönsterparti |
F |
|
|
Fönsterglas (avser trasig ruta) |
|
B |
|
Fönsterbågar, invändigt underhåll |
|
B |
|
Fönsterbågar, yttre underhåll |
F |
|
|
Fönsterbänk |
|
B |
|
Fönstervred inklusive handtag |
|
B |
|
Tätningslister |
|
B |
|
Beslag |
|
B |
|
Springventil/don för tilluft |
F |
|
|
Markiser, persienner |
|
B |
|
Yttre målning balkong |
F |
|
|
Balkong/Uteplats inklusive ansvar för snöröjning |
|
B |
|
Inglasning balkong |
|
B |
|
Balkongdörr |
F |
|
|
|
|
|
|
2. Lägenhetsdörrar |
|
|
|
Ytter- och innerdörrar (dörrblad, karm, foder, tröskel) |
|
B |
|
Ytterdörr Ytbehandling utsida |
F |
|
|
Ytterdörr Ytbehandling insida |
|
B |
|
Handtag och beslag |
|
B |
|
Låscylindrar, -kistor och beslag |
|
B |
|
Mekanisk/elektrisk ringklocka |
|
B |
|
Brevinkast |
|
B |
|
Namnskylt, utlämnande av textremsa. (B ansvarar för montering) |
F |
|
|
Tätningslister |
|
B |
|
3. Innertak i lägenheten |
|
|
|
Underliggande stomme |
F |
|
|
Ytbehandling, ytbeläggning byte |
|
B |
|
|
|
|
|
4. Innerväggar i lägenhet |
|
|
|
Ytskikt, t ex tapeter, målning, samt underliggande tätskikt |
|
B |
|
|
|
|
|
5. Golv i lägenhet |
|
|
|
Underliggande stomme |
F |
|
|
Ytbehandling, ytbeläggning samt underliggande tätskikt |
|
B |
|
Golvvärme |
|
B |
|
|
|
|
|
6. Köksutrustning |
|
|
|
Diskmaskin och spis |
|
B |
|
Kyl- och frys |
|
B |
|
Mikrovågsugn |
|
B |
|
Spiskåpa, köksfläkt och filter (får INTE anslutas till frånluftskanal) |
|
B |
|
|
|
|
|
7. EL- Anläggningar/artiklar |
|
|
|
Elcentral, gruppcentral utanför lägenhet |
F |
|
|
Elförsörjning till elcentral i lägenhet |
F |
|
|
Elcentral i lägenhet (särskild behörighet krävs för att utföra elarbeten) |
|
B |
|
Elledningar i lägenhet (särskild behörighet krävs ofta för att utföra elarbeten) |
|
B |
|
Eluttag samt strömbrytare (särskild behörighet krävs ofta för att utföra elarbeten) |
|
B |
|
Elansluten handdukstork |
|
B |
|
Elansluten golvvärme |
|
B |
|
|
|
|
|
8. VA-VVS Anläggningar |
|
|
|
Avloppsledningar lodrät stam |
F |
|
|
Avloppsledningar vågrät stam (särskild behörighet krävs ofta för att utföra va-arbeten) |
F |
|
|
Golvbrunn med sil, vattenlås (särskild behörighet krävs ofta för att utföra va-arbeten) |
|
B |
|
Kall- och varmvattenledningar från schakt till och med avstängningsventil i badrum (Ballofix eller motsvarande) |
F |
|
|
Kall- och varmvattenledningar från schakt fram till avstängningsventil i kök och separat WC (Ballofix eller motsvarande) |
F |
|
|
Avstängningsventil i badrum (Ballofix eller motsvarande) |
F |
|
|
Avstängningsventil i kök och separat WC (Ballofix eller motsvarande) |
|
B |
|
Kall- och varmvattenledningar inom lägenheten från avstängningsventil (Ballofix eller motsvarande) till blandare och kranar (särskild behörighet krävs ofta för att utföra va-arbeten) |
|
B |
|
Tvättställ och bidé (särskild behörighet krävs ofta för att utföra va-arbeten) |
|
B |
|
Badkar och WC-stol (särskild behörighet krävs ofta för att utföra va-arbeten) |
|
B |
|
Duschslang, -kabin |
|
B |
|
Blandare och kranar inkl. packningar (särskild behörighet krävs ofta för att utföra va-arbeten) |
|
B |
|
Tvättmaskin och torktumlare |
|
B |
|
Vattenansluten handdukstork |
F |
|
|
Vattenradiatorer med ventiler och termostat |
F |
|
|
Vattenradiatorer målning |
|
B |
|
|
|
|
|
9. TV- och dataanläggning |
|
|
|
Data-/TV-kablage till lägenhet |
F |
|
|
Data-/TV-kablage och uttag inom lägenhet |
|
B |
|
Parabolantenn (kräver styrelsens godkännande) |
|
B |
|
|
|
|
|
10. Övrigt |
|
|
|
Brandvarnare (obligatoriskt) |
|
B |
|
Kökssnickerier, badrumsskåp och övriga inredningssnickerier |
|
B |
|
Belysningsarmaturer |
|
B |
|
All inredning/utrustning som B anskaffat i samband med renovering/bostadsanpassning |
|
B |